Le gouvernement veut construire 8 000 logements étudiants par an

Venez nous parler des problèmes de nos écoles ( service minimum, l'accueil des enfants, effectifs dans les classes ... )
Nico37
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Re: Le gouvernement veut construire 8 000 logements étudiants par an

Message non lu par Nico37 » 28 août 2012, 20:17:36

Mais pas nouveau... Même l'ultra consensuel et capitaliste Capital sur M6 avait fait un vilain reportage au vitriol il y a déjà une bonne 15aine d'années...

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mps
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Re: Le gouvernement veut construire 8 000 logements étudiants par an

Message non lu par mps » 28 août 2012, 21:33:52

Lucas a écrit :En tout cas cette pénurie amène des pratiques peu scrupuleuse :
Ils s'appellent Hestia, Top Immo, MIL'IM ou encore Casa Immo, et sont "vendeurs de listes". Comprendre : ils commercialisent des listes de petites annonces de biens immobiliers à louer et ciblent en priorité la population étudiante. Mais il ne faut pas s'y méprendre : ils ne sont ni agents immobiliers (à moins d'en avoir la carte professionnelle), ni supports de diffusion d'annonces comme Seloger.com ou De particulier à particulier.
Leur modèle économique en est d'ailleurs bien distinct. Les vendeurs de listes reprennent des annonces déjà existantes pour les publier sur des sites spécialisés ou des journaux. Puis, lorsqu'un candidat à la location les contacte, ils l'invitent à venir dans leur "boutique" pour lui proposer d'acquérir une plus grande liste d'annonces. Jusque là, rien de répréhensible. Sauf que ces marchands de listes sont bien peu scrupuleux, se faisant passer pour ce qu'ils ne sont pas et faisant payer des prestations qu'ils ne fournissent pas.

Des abus à tous les étages

Si bien que l'association de consommateurs UFC Que Choisir vient de déposer plainte pour pratiques commerciales trompeuses et encaissement anticipé contre 13 enseignes de marchands de listes*. La Confédération étudiante met elle aussi en garde contre leurs pratiques depuis plusieurs années : l'organisation étudiante a même envahi certains points de vente pour réclamer le remboursements des étudiants abusés par leurs pratiques.
En 2010, la DGCCRF (direction générale de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des Fraudes) a également épinglé cette profession et prononcé depuis quelques sanctions et rappels à l'ordre.
En juin 2012, l'UFC a réalisé une enquête auprès de 18 points de vente appartenant à 15 enseignes différentes et situés dans 11 villes universitaires, pour voir si le secteur avait bien été assaini. Et les résultats sont accablants : biens non pertinents, non disponibles, prestations non fournies, pratiques trompeuses, confusions avec la profession d'agents immobiliers... Le cocktail est explosif !
Les membres de l'UFC se sont faits passer pour des étudiants en recherche d'appartements à louer et ont constaté "des abus à tous les étages".

[...]

Quant aux frais facturés, ils sont prohibitifs. L'UFC rapporte de son enquête une moyenne de 28 annonces par liste fournie, pour un prix moyen de 222 euros pour l'achat de cette liste. Mais il y a des "perles", comme cette boutique Ancea de Paris, qui a fourni à l'UFC une liste comprenant 3 annonces pour la modique somme de 450 euros

La suite
C'est assez stupéfiant....
icon_biggrin icon_biggrin icon_biggrin Oui, il y avait un reportage sur ces pratiques, sur TF1 ce soir je crois. Aucun service, et des listes obsolètes vendues ... 280 euros ! A croire que les étudiants sont tombés sur la tête !
C'est quand on a raison qu'il est difficile de prouver qu'on n'a pas tort. (Pierre Dac)

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marco
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Re: Le gouvernement veut construire 8 000 logements étudiants par an

Message non lu par marco » 28 août 2012, 22:05:46

l'exploitation de la misère humaine n'est pas nouvelle,la preuve ,les Roms et leurs enfants ou bien d'autres;ce ne sont pas les exemples qui manquent de part le monde.
http://compte-a-rebours-francois-hollande.fr/
Le défaut du capitalisme c'est qu'il répartit inégalement la richesse; la qualité du socialisme c'est qu'il répartit la misère équitablement.

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mps
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Re: Le gouvernement veut construire 8 000 logements étudiants par an

Message non lu par mps » 29 août 2012, 08:49:42

Dans le cas des étudiants payant une liste 280 euros, ce n'est pas la misère humaine, c'est l'indigence cérébrale ...
C'est quand on a raison qu'il est difficile de prouver qu'on n'a pas tort. (Pierre Dac)

Nico37
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Re: Le gouvernement veut construire 8 000 logements étudiants par an

Message non lu par Nico37 » 29 août 2012, 19:37:04

mps a écrit :Dans le cas des étudiants payant une liste 280 euros, ce n'est pas la misère humaine, c'est l'indigence cérébrale ...
Evidemment tu as 40 ans de plus qu'eux donc tu peux railler à bon frais...

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Re: Le gouvernement veut construire 8 000 logements étudiants par an

Message non lu par jacktheripper » 29 août 2012, 19:39:52

Quand on voit les prix à Paris, je me dis que c'est une bonne initiative !
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mordred
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Re: Le gouvernement veut construire 8 000 logements étudiants par an

Message non lu par mordred » 30 août 2012, 03:50:19

Des logements pour les étudiants ? Mais pourquoi ne pas penser de suite, immédiatement, des logements pour tous ! Et un million en deux ans ! Comment ils ont fait les soviétiques pour écraser les nazis si ce n'est en donnant un sérieux coup d'accélérateur en un an !
Quant aux étudiants, il serait bon de trier. Hier, à la TV, on demandait à une demoiselle voulant faire Science Po dans quelle région de France on jouait du biniou. Elle ne savait pas ! ;bangh;
"La mer était très forte. Je pense qu'il était bien trop vieux pour aller à la pêche aux maquereaux".
Feu Dédé la fleur; bien souffrant (Ouessant) et Yann Tiersen (mondialement connu).

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Re: Le gouvernement veut construire 8 000 logements étudiants par an

Message non lu par mps » 30 août 2012, 09:28:54

mordred a écrit :Des logements pour les étudiants ? Mais pourquoi ne pas penser de suite, immédiatement, des logements pour tous ! Et un million en deux ans ! Comment ils ont fait les soviétiques pour écraser les nazis si ce n'est en donnant un sérieux coup d'accélérateur en un an !
Quant aux étudiants, il serait bon de trier. Hier, à la TV, on demandait à une demoiselle voulant faire Science Po dans quelle région de France on jouait du biniou. Elle ne savait pas ! ;bangh;
Les russes ont partiellement réglé le problème du logement à Moscou, en interdisant d'y acheter ou louer un bien, à mpoins qu'on n'y soit né, ou qu'on y aie un contrat de travail. Certes, la population a encore augmenté, mais modérément. Imagine qu'on applique la même règle au Grand Paris !
Les 3/4 des logements seraient disponibles ;)

Pour ta nénette ignorant le biniou, c'est tout de même véniel : je parie que tu ignores le nom d'une bonne dizaine d'instruments de musique occitants.

Mais l'enseignement délire parfois ferme : ma petite (16 ans tout de même) a dû noter la raison de la Guerre des Gaules : César a construit des milliers de kms de routes, des oppidums, des villas, et organisé le pays jusqu'en Scandinavie .... "pour nous voler notre or" icon_biggrin icon_biggrin icon_biggrin
C'est quand on a raison qu'il est difficile de prouver qu'on n'a pas tort. (Pierre Dac)

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Nombrilist
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Re: Le gouvernement veut construire 8 000 logements étudiants par an

Message non lu par Nombrilist » 30 août 2012, 10:14:40

J'en déduis que Mordred est breton.

Nico37
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Re: Le gouvernement veut construire 8 000 logements étudiants par an

Message non lu par Nico37 » 29 juil. 2014, 15:57:34

OPH réalisera 300 logements étudiants 23/07

Choisi par l’Établissement public Paris-Saclay, Paris Habitat – OPH réalisera 300 logements étudiants sociaux à Orsay (91) et 5 groupements d’opérateurs pour un programme mixte de logements, commerces, services et équipements à Gif-sur-Yvette (91)

Programme de construction de 300 logements étudiants sociaux à Orsay

A la suite d’une consultation lancée en avril dernier, l’EPPS confie à Paris Habitat – OPH la réalisation d’un programme de construction de logements sociaux pour étudiants de 7 500 m² SDP environ. Située dans le quartier Est de la ZAC du Moulon, cette résidence sera livrée pour 2017 et pourra ainsi accueillir les nouveaux étudiants des établissements d’enseignement supérieur implantés ou en cours d’implantation comme l’Université Paris Sud, Supélec, l’Ecole Centrale Paris, l’Ecole Normale Supérieure de Cachan.

L’offre de logements étudiants est un élément qui contribuera à l’attractivité du campus Paris-Saclay. Il s’agit de développer des programmes innovants et adaptés à la diversité des étudiants de ces établissements, à leurs parcours résidentiels, à l’évolution de leurs modes de vie qui impliquent d’inventer différentes façons d’habiter : les étudiants sont à la recherche tour à tour de cellules autosuffisantes, confortables, mais aussi de colocations avec salles de bain et cuisines mutualisées ou de chambres ouvertes sur des lieux collectifs favorisant la socialisation et le vivre-ensemble…

Paris Habitat lancera dans les prochaines semaines une consultation en conception-réalisation sur ce lot. Cinq candidats minimum (entreprise et maître d’œuvre) seront retenus pour remettre une offre. Le lauréat de la consultation sera désigné d’ici la fin de l’année 2014.

5 groupements sélectionnés pour un programme mixte à Gif-sur-Yvette

L’EPPS a retenu 5 groupements d’opérateurs candidats pour la réalisation d’un programme mixte de logements (accession, logements sociaux, logements étudiants privés), commerces, services et équipements collectifs (crèche) pour un total de 75 000 m² de surface de plancher environ.

Les groupements sélectionnés sont :

Crédit Agricole Immobilier avec BNP Paribas Immobilier et ICADE Promotion associés à :
– Logement Français, Groupe Arcade, Polylogis : bailleurs sociaux
– Citania (groupe Immochan) : investisseur-exploitant des commerces
– Studélites Résidences (BNP Paribas Immobilier) : gestionnaire des logements étudiants
Architecte-référent : Brenac & Gonzalez
Dream avec Cogedim Résidences, Eiffage Immobilier, Vinci Immobilier associés à :
– Altarea commerce : investisseur-gestionnaire des commerces
– CDU (constructions et développements urbains) : AMO services associés à la population
– Zen Park : AMO stationnement
– Paction : AMO logement social
– Les ENR : AMO développement durable
Architecte-référent : 2/3/4 Architecture
Bouygues Immobilier avec Kaufman&Broad, Interconstruction, Sodearif associés à :
– Domaxis, Vilogia : bailleurs sociaux
– Cristal : exploitant des commerces
– Knightsbridge : investisseur-gestionnaire des logements étudiants
– Maison Bleue : gestionnaire de la crèche
Architecte-référent : TVK
Sogeprom avec ADIM, Pitch Promotion associés à :
– Logis Transports, Toit&Joie : bailleurs sociaux
– Sogeprom commerces & services, Urbi & Orbi : investisseur et gestionnaire des commerces
– Bouwfonds Investment Management, Réside Etudes, Acteva résidences services : investisseurs et gestionnaires des logements étudiants
Architecte-référent : Bruno Fortier
Demathieu Bard Immobilier avec Bouwfonds Marignan, Les Nouveaux Constructeurs, Gecina associés à :
– Plurial, Cil : bailleurs sociaux
– Campusea (Gecina) : gestionnaire des logements étudiants
– Babilou : gestionnaire de la crèche
– Implant’action : conseil en urbanisme commercial
– Demathieu Bard Construction : constructeur
– Woodeum : construction bois
Architecte-référent : Jacques Ferrier
Chaque groupement associe les compétences nécessaires à la réalisation de l’ensemble du programme ainsi qu’un architecte-référent qui facilitera le dialogue entre le groupement d’opérateurs retenu, l’EPPS, ses équipes d’urbanistes (OMA et MSTKA) et les collectivités locales lors de la mise au point du projet.

Les groupements remettront leurs offres à la fin du mois de septembre pour une désignation du groupement lauréat prévue en novembre. Des consultations d’architectes pour les différents lots seront ensuite engagées.

Sur un périmètre de 4 ha situé de part et d’autre de la future station du TCSP Massy-Saint-Quentin/l’Express 91-06 mis en circulation dès 2015 et à environ 700 m de la gare « Orsay-Gif » de la ligne 18 du Grand Paris-Express, cette première partie du quartier accueillera :

- une programmation de logements mixtes, libres, sociaux et en accession maîtrisée de 64 000 m² SDP minimum ;

- un programme de résidence étudiante de 5 000 m² SDP environ ;

- une programmation commerciale de 3 000 m² SDP environ ;

- un pôle de locaux associatifs de 580 m² SDP et une crèche privée de 60 berceaux.

Le périmètre de ce programme se décompose en 6 ilots délimités par des espaces publics qui seront réalisés par l’EPPS en sa qualité d’aménageur.

Le site de la présente consultation s’inscrit dans la partie ouest de la ZAC du quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette, et correspond à la première phase de la réalisation d’un quartier où s’implanteront également l’Ecole Centrale Paris, l’ENS Cachan ainsi que l’Institut Diversité Ecologie et Evolution du Vivant (IDEEV).

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