Le gouvernement veut construire 8 000 logements étudiants par an

[Blaise]

Un bel immeuble horizontal (140 appartements) , âgé d'à peine 10 ans. Avec la fâcheuse manie de prendre feu jusqu'à 4 fois par semaine, à partir des caves, où le détritus mis à feu dans les ascenseurs envoyés vers tous les étages. La raison ; l'immeuble n'a plus de porte depuis longtemps. Un stupide et ignoble propriétaire privé ferait remettre une porte costaude, et installerait un concierge hargneux si possible

Mais bien sûr. D'ailleurs nous n'avons aucun exemple récent de drames dus à l'incurie de propriétaires privés, cela n'existe qu'en hlm, c'est bien connu.

[Nico37]

Un bel immeuble horizontal (140 appartements) , âgé d'à peine 10 ans. Avec la fâcheuse manie de prendre feu jusqu'à 4 fois par semaine, à partir des caves, où le détritus mis à feu dans les ascenseurs envoyés vers tous les étages. La raison ; l'immeuble n'a plus de porte depuis longtemps. Un stupide et ignoble propriétaire privé ferait remettre une porte costaude, et installerait un concierge hargneux si possible

Mais bien sûr. D'ailleurs nous n'avons aucun exemple récent de drames dus à l'incurie de propriétaires privés, cela n'existe qu'en hlm, c'est bien connu.

Quel dommage que MPS et quelques autres aient loupé cette formation :

« GRANDES COPROPRIÉTÉS DÉGRADÉES ET MARCHANDS DE SOMMEIL » 3ème atelier information-formation 2011-2012
Mercredi 14 décembre 2011 sur : « Grandes copropriétés dégradées et marchands de sommeil »
Avec : le Collectif Inter-Copropriétés : Gilbert CAUCHI, président Maoulida HAMADI, trésorier Magali LAUNAY, salariée

Rappel du cadrage CVPT : En Centre ville, CVPT est confronté depuis de nombreuses années à la présence de marchands de sommeil. Ceux-ci ont souvent acheté à bas prix des logements dégradés avec le seul souci de rentabiliser leur investissement, et mieux encore, de s’enrichir rapidement grâce à des loyers élevés, en profitant de publics captifs qui n’accèdent pas au logement social.

Les grandes copropriétés dégradées de Marseille sont confrontées à des processus analogues d’appropriation non contrôlées et de loyers prohibitifs.

Les résidents de ces copropriétés se battent depuis de nombreuses années pour obtenir la requalification de leurs immeubles. Des Plans de Sauvegarde ont été mis en place pour certaines d’entre elles.

Dans un contexte de propriétaires de mauvaise volonté et de protection totale du droit de la propriété privée, la réorganisation de la gestion de ces copropriétés est un parcours semé d’embûches.

Nous proposons aux animateurs du Collectif intercopropriétés - qui intervient aux côtés des résidents des copropriétés Bellevue-Félix Pyat, les Rosiers, le Mail, Kallisté, Maison Blanche, Consolat, etc. - de venir confronter leurs analyses avec celles de Centre Ville pour Tous.

Magali Launay, coordinatrice du Collectif : le Collectif Inter-Copropriétés a été créée en 2003 par des copropriétaires et des locataires de grandes copropriétés dégradées marseillaises, en vue de constituer un « centre de ressources aux copropriétés dégradées ». Dans ce cadre, le Collectif propose de la formation qualifiante à destination des résidents de copropriétés (notamment en vue de réinvestir les conseils syndicaux), et soutient le développement d’associations de résidents et/ou de locataires (dynamisation du vivre ensemble).

Gilbert Cauchi, président du Collectif et copropriétaire à la Résidence Consolat (15è) : les copropriétés étaient à l’origine, dans les années 1960, occupées par des propriétaires occupants, peu à peu les choses ont changé : charges mal maîtrisées, endettement, absence de conseil syndical actif, travaux non faits, les derniers propriétaires refusent d’agir, ces faits constituant un cercle vicieux et une « descente aux enfers » ; à un certain moment, ce sont des sommes très importantes que la copropriété doit mobiliser, elle ne peut plus les sortir, les crédits mobilisés pour les travaux ont été consommés pour couvrir les charges. Dès lors les appartements sont vendus à des prix bas et les marchands de sommeil arrivent.

Le syndic ne peut pas mener devant le tribunal des gens qui, certes sont en défaut de paiement, mais lui "graissent la patte" habilement, il continue car cela lui rapporte. Tout le monde traîne, les avocats y gagnent aussi. Plus la copropriété est grande, plus ces phénomènes se multiplient. Si le syndic change, il peut décider la vente groupée pour ceux qui doivent plus de 2 000 € par ex, mais alors la vente groupée peut profiter à des marchands de sommeil, la copropriété plonge encore plus...

Maoulida Hamadi, trésorier du Collectif et médiateur social de l’Association de Locataires de Maison Blanche (14è) : le marchand de sommeil est l’un de nos cancers. Pourquoi certaines copropriétés bénéficient d’aides publiques et pas d’autres ? Les logeurs qui exploitent des locataires précarisés, ont compris la loi et ses failles ; les familles fragiles n’ont plus le choix ; les baux sont parfois signés dans un autre lieu que dans l’immeuble, les états des lieux ne sont pas faits ou sont pré-remplis, ces propriétaires demandent aux locataires les signatures nécessaires pour percevoir les loyers directement auprès de la CAF : ces derniers ne paient pas les charges, seules compte pour eux le versement de la CAF.

Les familles hébergées ne s’intéressent pas au respect de la copropriété car elles ont été obligées de prendre leur logement, même si les travaux ne sont pas faits. Et le marchand de sommeil argue qu’il comble un besoin de logement, "il fait du social". Il y a beaucoup de lois, mais personne pour les faire appliquer. Les procès entre propriétaires et locataires durent 5 à 10 ans. Si le locataire le peut, il va ailleurs, mais dans une autre copropriété dégradée (ex. de Maison Blanche, il va aux Rosiers).

La CAF continue à verser les allocations logements aux propriétaires indélicats, de crainte que les locataires ne se retrouvent à la rue.

La CAF réclame le bail et l’état des lieux pour mettre en place les allocations familiales, mais les locataires sont déboutés de l’accès au FSL si le propriétaire n’a pas fait les travaux !!!

Nouredine Abouakil : en centre ville on a eu des marchands de sommeil qui ont un immeuble entier, et parfois la rue est une vraie copropriété dégradée. En fait la dégradation fait boule de neige, il y a les victimes directes, et les victimes collatérales car les immeubles voisins se déprécient. Le marchand de sommeil c’est comme un dealer à la sortie d’un lycée… Les locataires n’ont plus la capacité d’agir. Les marchands de sommeil majorent toujours les charges sur les locataires pour anticiper les risques. Et s’il a 20 appartements sur 25, il a beaucoup de millièmes, cela lui assure la bienveillance du syndic.

Les plans de sauvegarde sont un dispositif très critiquable. Les marchands de sommeil bénéficient d’un abattement fiscal intéressant s’ils louent à des gens qui sont au RSA même lorsqu’il y a arrêté d’insalubrité ou de péril ! Dans les plans de sauvegarde, la puissance publique a pris en charge une partie de la dette de la copropriété sans distinction du comportement des propriétaires. Ils auraient pu mettre en place des conditions de revenus.

Il y a une responsabilité grave des syndics, or le tribunal peut agir sans passer par le syndic. CVPT est venu en aide à des locataires ; avec le temps ou peut les aider à surmonter leurs peurs et leurs hésitations. On a pu faire condamner des propriétaires. La loi sans plaignant, c’est comme s’il n’y avait pas de loi. Il faut s’appuyer sur les locataires pour agir devant les tribunaux contre les marchands de sommeil.

Magali Launay : avec les plans de sauvegarde on agit sur les travaux, alors que la vraie sauvegarde se joue à d’autres niveaux (trésorerie des syndics, etc.). L’un des problèmes vient de ce qu’aucune évaluation des plans de sauvegarde n’est faite. De plus, on n’a pas étendu à de nouvelles copropriétés ces dispositifs.

En région parisienne, les dispositifs d’intervention publique sur les copropriétés dégradées n’ont jamais cessé depuis 2000 ; cependant, en étant évalué, ils ont aussi été réorientés sur de nouvelles priorités : ainsi, la question de la gestion des impayés à l’échelle de la copropriété apparaît désormais comme primordiale.

Dans ces copropriétés dégradées, il importe d’accompagner les locataires désireux de faire respecter leurs droits à un logement décent face à des bailleurs malveillants. Bien souvent, la médiation se montre insuffisante (ce genre de bailleur ne se déplaçant pas la plupart du temps…). C’est la raison pour laquelle ces locataires ont besoin d’aller plus loin dans leur démarche en estant en justice. Souvent, les locataires concernés sont éligibles à l’aide juridictionnelle : cependant, une prise en charge par un avocat commis d’office scelle souvent l’issue négative du procès pour le locataire. C’est pourquoi, nous proposons à ces locataires d’adhérer à UFC Que Choisir ? qui participe à l’élaboration d’un dossier solide qui sera défendu au tribunal par l’avocat en lien avec l’association de défense des consommateurs. Cependant, il faut bien savoir une chose : dans nos très grandes copropriétés (de 300 à plus de 700 lots !) ce type d’action prend parfois les allures « d’un pansement sur une jambe de bois »… On doit faire face à la multiplicité des interlocuteurs, à leur indélicatesse, voire à leur mépris des décisions de police (procès verbaux des services de l’hygiène en cas d’indécence) voire même de justice. A ce sujet, citons le cas d’un locataire qui, ayant ainsi obtenu gain de cause contre son propriétaire concernant la mise aux normes de relogement dans le cadre du DALO : et bien, le jour même ou ce locataire signait l’état des lieux de sortie, l’appartement était remis en location - sans travaux réalisés évidemment !

Par ailleurs, le service de « Police de l’Habitat » que représente le service de l’Hygiène de la Ville de Marseille, il est en très large sous effectif pour vérifier l’application des préconisations faites dans les procès verbaux qu’il dresse. Par ailleurs, certains quartiers d’immeubles anciens (Noailles, les Crottes, la Cabucelle…) restent encore à traiter en priorité du fait de leur indécence voire de leur situation de péril : parmi les grandes copropriétés, certains sites sont très proches du péril (c’est le cas de l’un des bâtiments du parc Corot dans le 13ème) : cependant, une mise en péril signifierait le relogement simultané de près d’une centaine d’habitants… or nous savons tous que les réserves de logements disponibles sur la commune sont faibles, voire inexistantes.

Au début des années 2000, les institutions avaient envisagé la création d’un observatoire des copropriétés… Cet outil avait, entre autres vocations, de travailler au repérage de ces propriétaires malveillants qui bien souvent se dissimulent sous de multiples dénominations de SCI… Par ailleurs, des indices d’observation de ces sites en cours de fragilisation ou bien en phase avancée de dégradation, devaient être créés, etc. Mais il n’en a rien été et cette instance n’a jamais vu le jour.

Par ailleurs, un autre problème semble voir le jour dans nos copropriétés dégradées : le conflit d’intérêt dans lequel peuvent se trouver certains copropriétaires malveillants… mais à l’égard de la copropriété cette fois. Ces copropriétaires créent des sociétés de prestation de services en copropriétés (électricité, maçonnerie, nettoyage…) et s’arrangent pour que les devis présentés par leurs sociétés soient ceux votés en assemblée générale… Il y a là, pour le moins, conflit d’intérêts… Bref, ce sont peu à peu des pratiques quasi mafieuses qui voient le jour dans certaines copropriétés…

Henri Mandrile : les plans de sauvegarde ont été un choix politique, l’objectif était que des décisions soient prises en AG, pour exproprier ou maintenir, sinon jamais rien ne pouvait avancer. La vraie question, c’est qu’il y a absence de politique publique du logement. C’est vrai que les plans de sauvegarde n’ont pas mis tout le monde à égalité, mais il fallait bien que les travaux avancent. L’un des problèmes est aussi que les marchands de sommeil sont souvent non imposables (dès lors on ne peut pas détecter leurs ressources réelles).

Les problèmes de gestion sont essentiels, mais ça dépend du rapport de force. Or, en France, on ne peut pas faire de démarches collectives en justice…

Magali Launay : on a traité les urgences visibles en oubliant ce qui est le fondement des copropriétés. Beaucoup de nouveaux copropriétaires ne savent pas les obligations du propriétaire ni le fonctionnement d’une copropriété. Sur Bellevue le Plan de sauvegarde n’a pas été mené à son terme, car il n’y a pas eu d’interlocuteurs dans les petits immeubles.

Nouredine Abouakil : le marchand de sommeil, s’il nous entend, verra qu’on ne peut rien contre lui. Or un administrateur judiciaire a compétence ! il n’a pas besoin des voix des marchands de sommeil, et la puissance publique peut évaluer pour tirer les leçons, écouter les habitants. On n’a pas besoin de plaintes groupées pour agir (comme aux USA), parfois on a une boule de neige, à partir de quelques uns.

La justice couplée avec la presse, on a eu des succès. Il faut exclure les marchands de sommeil du plan de sauvegarde ! C’est simple de vérifier si quelqu’un paie plusieurs taxes foncières. Plutôt que d’aider ces marchands de sommeil, on pourrait leur faire de simples prêts.

Les victimes des marchands de sommeil ont des points communs. C’est difficile, mais il y a un besoin de main tendue de la part de ceux qui n’ont pas ces problèmes-là ; cette solidarité a été utile, à partir de là ils sont devenus citoyens, ils ont été réintégrés dans le jeu. Il faut saisir le juge, avoir des résultats.

Il faut certes demander la construction de nouveaux logements HLM, mais il faut d’abord exiger que les logements existant soit décents. Les appartements peuvent devenir décents, sans augmentation de loyers. Le marchand de sommeil peut se révéler "tigre de papier". Le juge conjugué avec la pression politique, ça peut être stratégique.

Michel Guillon : sur le centre ville, il y a eu un long cheminement de discussions avec des locataires ; une seule plainte est intêressante si elle est menée jusqu’au bout. Ces actions ont eu des résultats, mais il y a surtout l’efficacité de la jurisprudence et l’effet opinion sur les pouvoirs publics. Mais les marchands de sommeil se sont déplacés vers des terrains moins surveillés, notre action a du s’élargir à l’ensemble des problèmes : l’interpellation des pouvoirs publics sur la politique du logement, sur le PLH, sur le logement social, etc. Et on a fait monter le scandale des marchands de sommeil.

Sur la rue de la République, on a été sollicité par les habitants, la situation était juridiquement difficile, on est allé vers la pression politique

[Lucas]

Voici des chiffres intéressant pour le logement étudiant :

Un peu plus de 100 € par mois pour une chambre de 9 m2 à Nancy, ou près de 400 € pour un 18 m2 à Paris… C’est peu de dire que les loyers des étudiants changent d’une ville à l’autre, et d’une résidence à l’autre. Pour trente villes, découvrez le nombre de chambres disponibles dans le parc privé et en cité U, ainsi que les tarifs moyens pratiqués au m2.

Logement étudiant : 388 € de loyer mensuel moyen
En général, les étudiants se disent plutôt satisfaits de leur logement, mais une part non négligeable d’entre eux se plaint des difficultés qu’ils ont pu rencontrer au moment où ils cherchaient leur toit – surtout en région parisienne. Selon le rapport du député Jean-Paul Anciaux sur le logement étudiant, les logements spécifiques destinés aux étudiants disposaient de 568.000 places en 2007. Les 500 résidences du CROUS fournissent seulement 154.000 de ces places. Or, quand la redevance versée par les étudiants pour une chambre du CROUS de 9 m2 varie, en moyenne, de 117 € dans l’académie de Nancy-Metz à 161 € à Paris, les loyers mensuels dans le parc locatif privé pour un logement de 18 m2 vont de 231 € en moyenne en Corse et jusqu’à plus de 372 € à Paris… De tous ces montants, il vous faut heureusement déduire les aides auxquelles vous pouvez prétendre – ALS (allocation de logement à caractère social) ou APL (aide personnalisée au logement) !

"Le plus difficile a été de trouver un logement salubre, se rappelle Simon. Je ne connaissais pas Rennes et je m’y suis pris trop tard, en septembre. Avant de trouver mon appartement actuel, j’en avais visité 2 autres… De vrais taudis." Le loyer mensuel des étudiants, payé ou non avec l’aide des parents, est de 388 € en moyenne, tous logements confondus. Simon, lui, espère déménager l’année prochaine, car il se trouve un peu à l’étroit. Pour son 15 m2 de Rennes, il paye un loyer de 343 € charges comprises, mais sans compter l’eau et l’électricité. "J’essaierai de trouver moins cher et plus grand ; je m’arrangerai avec des camarades qui laisseront leur appartement."

http://www.letudiant.fr/loisirsvie-prat ... 18381.html

Vous en pensez quoi ?

[Nico37]

Que ça confirme qu'il ne faut pas laisser le logement au privé...

[mps]

Voici des chiffres intéressant pour le logement étudiant :

Un peu plus de 100 € par mois pour une chambre de 9 m2 à Nancy, ou près de 400 € pour un 18 m2 à Paris… C’est peu de dire que les loyers des étudiants changent d’une ville à l’autre, et d’une résidence à l’autre. Pour trente villes, découvrez le nombre de chambres disponibles dans le parc privé et en cité U, ainsi que les tarifs moyens pratiqués au m2.

Logement étudiant : 388 € de loyer mensuel moyen
En général, les étudiants se disent plutôt satisfaits de leur logement, mais une part non négligeable d’entre eux se plaint des difficultés qu’ils ont pu rencontrer au moment où ils cherchaient leur toit – surtout en région parisienne. Selon le rapport du député Jean-Paul Anciaux sur le logement étudiant, les logements spécifiques destinés aux étudiants disposaient de 568.000 places en 2007. Les 500 résidences du CROUS fournissent seulement 154.000 de ces places. Or, quand la redevance versée par les étudiants pour une chambre du CROUS de 9 m2 varie, en moyenne, de 117 € dans l’académie de Nancy-Metz à 161 € à Paris, les loyers mensuels dans le parc locatif privé pour un logement de 18 m2 vont de 231 € en moyenne en Corse et jusqu’à plus de 372 € à Paris… De tous ces montants, il vous faut heureusement déduire les aides auxquelles vous pouvez prétendre – ALS (allocation de logement à caractère social) ou APL (aide personnalisée au logement) !

"Le plus difficile a été de trouver un logement salubre, se rappelle Simon. Je ne connaissais pas Rennes et je m’y suis pris trop tard, en septembre. Avant de trouver mon appartement actuel, j’en avais visité 2 autres… De vrais taudis." Le loyer mensuel des étudiants, payé ou non avec l’aide des parents, est de 388 € en moyenne, tous logements confondus. Simon, lui, espère déménager l’année prochaine, car il se trouve un peu à l’étroit. Pour son 15 m2 de Rennes, il paye un loyer de 343 € charges comprises, mais sans compter l’eau et l’électricité. "J’essaierai de trouver moins cher et plus grand ; je m’arrangerai avec des camarades qui laisseront leur appartement."

http://www.letudiant.fr/loisirsvie-prat ... 18381.html

Vous en pensez quoi ?

A première vue, les prix sont tout à fait normaux, sauf les ultra subventionnés à 100 euros, bien entendu.

Aute problème, l'état de ces chambres. En Belgique, toute location inférieure à 50 m² est soumise à permis d'urbanisme, qui n'est délivré qu'après visite officielle des lieux, surface minimale de 10 m², aucune trace d'humidité ou de détérioration, sanitaires obligatoirement nickel, éclairage naturel sévèrement proportionné à la surface au sol, qualité de l'ameublement, du matelas, etc. Une vraie épreuve que cette certification. Mais les puciers n'existent pas.

[El Fredo]

Le problème est particulièrement criant à Rennes, où tous les ans des étudiants sont obligés de commencer leur année au camping des Gayeulles, car les logements sont chers et en quantité insuffisante.

[Nombrilist]

Et que dire des étudiants qui louent des chambres de bonne pour 1000 euros par mois dans Paris ?

[mps]

Et que dire des étudiants qui louent des chambres de bonne pour 1000 euros par mois dans Paris ?

Dire que toute votre politique ou non-politique en matière de logements a raréfié l'offre ...

[Narbonne]

L'offre est insuffisante (il reste,tout de même, plein de logements vides) mais il y a quand même un probleme de garantie de paiement et des degats eventuels causés par le locataire.

[Nico37]

L'offre est insuffisante (il reste,tout de même, plein de logements vides) mais il y a quand même un probleme de garantie de paiement et des degats eventuels causés par le locataire.

Il suffit de réquisitionner, c'est facile à faire et rapide...

[marco]

bonne idée...et puis on va réquisitionner ta voiture quand tu ne t'en sers pas aussi pour la prêter à d'autres!! icon_biggrin
Lénine est vraiment de retour.

[Nico37]

bonne idée...et puis on va réquisitionner ta voiture quand tu ne t'en sers pas aussi pour la prêter à d'autres!! icon_biggrin
Lénine est vraiment de retour.

Il y a plus de 2 millions de logements vacants en France... http://suite101.fr/article/les-logement ... 010-a24400
Et ce n'est pas Lénine mais Gracchus Babeuf...

[marco]

c'est bien possible, et alors??
il y a surement des raisons pour que les propriétaires ne mettent pas en location un bien qui déjà leur appartient,et dont ils peuvent jouir a volonté.
c'est quand même ça la liberté en démocratie!!
ceci dit je trouve dommage que ces biens ne servent pas ,mais encore faudrait il supprimer les vraies raisons de la non location,car si le propriétaire n'a pas tous les droits à mes yeux ,que ne peut on dire sur ses non droits actuellement qui le poussent à cette décision.
c'est l'histoire de la paille et de la poutre,il suffit de discuter avec quelqu'un qui loue pour comprendre le fond du problème ,si on veut voir les choses honnêtement. j'ai bien précisé SI....

pour Gracchus Babeuf ,à part qu'il est Français....son coté combat politique "démocrate" ne m'émeut pas plus que ça!

[mps]

L'offre est insuffisante (il reste,tout de même, plein de logements vides) mais il y a quand même un probleme de garantie de paiement et des degats eventuels causés par le locataire.

En fait, mon expérience se limite à deux locations d'appartements avec bail de trois ans, chaque fois à trois étudiants français. 750 euros à diviser par 3, une bonne affaire pour une super belle situation, un équipement parfait, un petit immeuble avec concierge et ascenseur. Consommables à leur charge par compteurs séparés, bien entendu.

J'ai chaque fois signé le bail avec un seul étudiant, pour avoir un interlocuteur indiscutable : à lui de s'arranger avec les autres. Mais j'ai exigé l'aval des parents ! Et là, c'est presque miraculeux : jamais l'ombre d'un problème.

[Lucas]

En tout cas cette pénurie amène des pratiques peu scrupuleuse :

Ils s'appellent Hestia, Top Immo, MIL'IM ou encore Casa Immo, et sont "vendeurs de listes". Comprendre : ils commercialisent des listes de petites annonces de biens immobiliers à louer et ciblent en priorité la population étudiante. Mais il ne faut pas s'y méprendre : ils ne sont ni agents immobiliers (à moins d'en avoir la carte professionnelle), ni supports de diffusion d'annonces comme Seloger.com ou De particulier à particulier.
Leur modèle économique en est d'ailleurs bien distinct. Les vendeurs de listes reprennent des annonces déjà existantes pour les publier sur des sites spécialisés ou des journaux. Puis, lorsqu'un candidat à la location les contacte, ils l'invitent à venir dans leur "boutique" pour lui proposer d'acquérir une plus grande liste d'annonces. Jusque là, rien de répréhensible. Sauf que ces marchands de listes sont bien peu scrupuleux, se faisant passer pour ce qu'ils ne sont pas et faisant payer des prestations qu'ils ne fournissent pas.

Des abus à tous les étages

Si bien que l'association de consommateurs UFC Que Choisir vient de déposer plainte pour pratiques commerciales trompeuses et encaissement anticipé contre 13 enseignes de marchands de listes*. La Confédération étudiante met elle aussi en garde contre leurs pratiques depuis plusieurs années : l'organisation étudiante a même envahi certains points de vente pour réclamer le remboursements des étudiants abusés par leurs pratiques.
En 2010, la DGCCRF (direction générale de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des Fraudes) a également épinglé cette profession et prononcé depuis quelques sanctions et rappels à l'ordre.
En juin 2012, l'UFC a réalisé une enquête auprès de 18 points de vente appartenant à 15 enseignes différentes et situés dans 11 villes universitaires, pour voir si le secteur avait bien été assaini. Et les résultats sont accablants : biens non pertinents, non disponibles, prestations non fournies, pratiques trompeuses, confusions avec la profession d'agents immobiliers... Le cocktail est explosif !
Les membres de l'UFC se sont faits passer pour des étudiants en recherche d'appartements à louer et ont constaté "des abus à tous les étages".

[...]

Quant aux frais facturés, ils sont prohibitifs. L'UFC rapporte de son enquête une moyenne de 28 annonces par liste fournie, pour un prix moyen de 222 euros pour l'achat de cette liste. Mais il y a des "perles", comme cette boutique Ancea de Paris, qui a fourni à l'UFC une liste comprenant 3 annonces pour la modique somme de 450 euros

La suite

C'est assez stupéfiant....