A partir de 2013, les maisons neuves devront être plus écologiques

[johanono]

Les maisons devront être plus «écologiques»

En janvier prochain, les constructeurs de maisons individuelles devront appliquer de nouvelles normes. Ce qui pourrait augmenter les prix d'environ 10%.

À partir du 1er janvier 2013, les constructeurs de maisons individuelles vont devoir appliquer la nouvelle réglementation thermique, celle que les professionnels appellent entre eux, la RT 2012. Une réglementation qui les contraint à construire un habitat plus économe en énergie. Et qui devrait, selon Patrick Vandromme, vice-président de l'Union des maisons françaises (UMF), renchérir d'environ 10 % le coût des maisons. Tous les permis de construire délivrés à partir du 1er janvier seront concernés par cette nouvelle réglementation. L'UMF, qui représente 600 constructeurs français, est prête à innover.

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[artragis]

L'UMF, qui représente 600 constructeurs français, est prête à innover.

Une excellente chose !
Mais il faudrait avant tout forcer à améliorer l'isolation. Du genre "interdit de faire un nouveau contrat de location s'il y a simple vitrage".

[Narbonne]

D'apres l'article, le cout supplementaire moyen serait donc de 14 000€ et l'economie d'energie de 25%.
Si la facture de chauffage est de 2000€ (ce qui est beaucoup), cela fait 500€ d'economie par an et il faut donc 28 ans pour amortir le surcout.
C'est beaucoup trop long. Il y a un truc qui cloche quelque part.

[Lucas]

Moi aussi je pense qu'il faudrait mettre plus le paquet sur l'isolation, c'est bien les normes écologiques en tout genre, mais ça coûte de l'argent. L'isolation c'est un bon investissement, et en plus ça permet de faire des grosses économies pour le propriétaires, et mais aussi en consommant moins de chauffage.

C'est là dessus qu'il faudrait donner plus d'incitations.

[johanono]

Les normes écologiques portent justement sur l'isolation...

[Nombrilist]

"Du genre "interdit de faire un nouveau contrat de location s'il y a simple vitrage"."

Bof. Si les murs sont en "carton", le double vitrage ne sert strictement à rien.

[artragis]

"du genre"... ok?

[Nombrilist]

Du genre mon ancien appartement. J'ai mis du double vitrage et le froid a continué à entrer par les murs. Tout simplement.

[artragis]

Je ne suis pas spécialisé dans le bâtiment. Si tu m'avais parlé d'électronique ou d'informatique, je t'aurai pondu une mesure technique tout à fait crédible et proposable au parlement sans problème. Là je donne juste un exemple forcément un peu foireux puisque je n'ai aucune donnée technique et que je ne sais pas ce qui a déjà été réalisé (style les mesures de catégorie).

[Nombrilist]

C'est juste de la diffusion thermique de base, avec des calculs de résistance équivalente en fonction des différents matériaux qui entourent ta maison (surface, épaisseur et conductivité). Pas difficile à se représenter si tu as vu les échanges de chaleur en cours.

[artragis]

thermodynamique = pas dans mon prog. moi je fais surtout de l'info et de l'élec.

[El Fredo]

C'est souvent la mise en oeuvre qui chie. Tu peux mettre les meilleurs isolants et le meilleur double ou triple vitrage possible, si l'entrepreneur les installe comme un pied en laissant du vide autour du bâti de la fenêtre c'est mort.

[mordred]

Et les fuites radioactives ? Quand seront-elles écologiques ?

[Golgoth]

C'est souvent la mise en oeuvre qui chie. Tu peux mettre les meilleurs isolants et le meilleur double ou triple vitrage possible, si l'entrepreneur les installe comme un pied en laissant du vide autour du bâti de la fenêtre c'est mort.

Toutafé. Il y a eu un programme immobilier social récent sur ma commune, HQE et tout le tointoin. Les entrepreneurs ont travaillé comme des sagouins, les locataires vivent l'enfer (fuites, cafards, champignons en moins d'un an...)

[Nombrilist]

C'est rare de trouver de bon ouvriers du bâtiment.