50,3 % des communes n’ont pas respecté la loi sur le logement social, selon un classement exclusif de la Fondation Abbé Pierre. Néanmoins, c’est mieux qu’il y a trois ans.
Qu'en pensez vous ?Logements sociaux : ça avance… un peu
Nice, Neuilly, Toulon, Hyères… De nombreuses villes ne veulent toujours pas appliquer la loi sur les logements sociaux. C’est l’un des enseignements forts du palmarès, exclusif, de la Fondation Abbé Pierre 2011 des villes qui respectent - ou non - les objectifs de la loi Solidarité et renouvellement urbain (SRU).
Une loi qui oblige certaines communes à bâtir 20 % de logements sociaux d’ici à vingt ans. La Fondation mène la même enquête, tous les trois ans.
1,2 million de demandes non satisfaites. Cette année, il y a quand même du mieux, même si le bilan laisse à désirer. Sur les 682 communes concernées par l’étude, 343 (soit 50,3 %) n’atteignent pas leur objectif. Un résultat encourageant, car ce chiffre était de 60,4 % il y a trois ans. Mais c’est encore insuffisant selon la Fondation Abbé Pierre : 6 millions de personnes sont mal logées en France et 1,2 million de demandes pour une HLM sont en attente. De son côté, le secrétaire d’Etat au Logement, Benoist Apparu, dévoile un classement portant sur l’Ile-de France. Nettement plus positif, il parle d’une année «exceptionnelle», même s’il n’exclut pas des sanctions pour les récalcitrants.
Les grandes villes plus vertueuses. Selon le palmarès national de la Fondation Abbé Pierre, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur est celle où les maires se font le plus tirer l’oreille. A contrario, les agglomérations de plus de 50 000 habitants sont plus vertueuses. Logique, elles disposent de finances plus solides. Certaines villes devraient écoper de pénalités, qui s’élèvent à 157 € par logement manquant. Beaucoup toutefois pourraient y échapper : il y a trois ans, sur les 400 villes épinglées, 240 seulement avaient été finalement sanctionnées par les pouvoirs publics. Autre biais : de nombreuses municipalités destinent leurs logements sociaux aux classes moyennes et non aux plus pauvres. Dix-sept communes ont ainsi construit 100 % de leurs HLM dans le cadre du PLS (prêt locatif social). Les loyers sont plus élevés, et les locataires sélectionnés plus aisés… Un moyen de contourner la loi selon la Fondation.
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