Immobilier : les prix vont-ils baisser en 2012 ?

[Golgoth]

Si le fisc te fait un contrôle, ce qui peut arriver, tu vas moins rigoler, ils verront tout de suite ces 6000 €. J'espère que tu as une explication
10 000 € ce n'est pas la vraie plus-value et je doute que tu payes quoi que ce soit ou si peu.

[Nombrilist]

"10 000 € ce n'est pas la vraie plus-value et je doute que tu payes quoi que ce soit ou si peu."

Enfin je dis ça, mais je le ferais pas, c'était davantage pour exposer une méthode.

"Si le fisc te fait un contrôle, ce qui peut arriver, tu vas moins rigoler, ils verront tout de suite ces 6000 €."

Je me suis fait redresser à l'époque, à cause d'un problème de facture où j'avais compté la TVA dans le coût d'installation de double-vitrage (alors qu'il ne faut pas). Ils ne m'ont jamais emmerdé avec ces sommes. Bon, en même temps, ça correspondait au salaire que je déclarais gagner à l'étranger. C'est peut-être pour ça. Mais j'ai quand même déplacé 72 000 euros en liquide en 3 ans ^^.

[Golgoth]

Le fisc verra tout de suite que tu as vendu ta baraque et que tu as mis du liquide sur ton compte au même moment. Ou alors il faut garder la somme un moment au vert et là tu peux tout perdre.
Moi je ne prendrais pas ce risque... D'autant que le fisc connait aussi le prix du marché et que si tu vends ta baraque une grosse somme au dessous, ça va se voir.

Bref, du fantasme tout ça.

[johanono]

On a dit 10 000. 40 000 c'est trop. Tu sais, j'ai déjà déplacé en liquide plus de 6000 euros d'un compte dans une banque belge à un compte dans une banque française. Je n'ai pas eu de problème particulier. Dans le cas d'une vente, je demanderais à mes parents et mon frère d'encaisser chacun une partie de la somme qu'ils me rendraient plus tard.

En multipliant les complicités, tu multiplies les risques de te faire gauler.

Et perso, j'ai une haute idée de l'intérêt général de mon pays. Si mes parents, mes frères ou soeurs ou mes enfants, me demandent de me rendre complice d'une fraude fiscale, il est bien évident que je refuserai.

[johanono]

Si le fisc te fait un contrôle, ce qui peut arriver, tu vas moins rigoler, ils verront tout de suite ces 6000 €. J'espère que tu as une explication
10 000 € ce n'est pas la vraie plus-value et je doute que tu payes quoi que ce soit ou si peu.

Avec le nouveau barème des plus-values, il n'est pas inconcevable de devoir raquer 10000 €, voire plus. Mais de là à accepter un dessous de table...

[Nico37]

On a dit 10 000. 40 000 c'est trop. Tu sais, j'ai déjà déplacé en liquide plus de 6000 euros d'un compte dans une banque belge à un compte dans une banque française. Je n'ai pas eu de problème particulier. Dans le cas d'une vente, je demanderais à mes parents et mon frère d'encaisser chacun une partie de la somme qu'ils me rendraient plus tard.

MPS sort de ce corps icon_mrgreen

Voir aussi " Le cauchemar des surendettés " Denis Boulard, Nouvel Obs, 26/07/12

[Nombrilist]

Je ne vois pas le rapport avec du surendettement. J'illustrais juste le fait que tu peux balader pas mal de cash de banque à banque sans qu'on te pose jamais de question.

[Golgoth]

On ne te pose pas de question, mais en douce on appelle le fisc.

[mps]

Je ne vois pas le rapport avec du surendettement. J'illustrais juste le fait que tu peux balader pas mal de cash de banque à banque sans qu'on te pose jamais de question.

Oui et non (plutôt non).

La traçabilité est totale. Il y a peu, j'ai voulu payer environ 750 euros par ma banque, en remettant le montant en liquide au caissier. Refus ! J'ai dû verser les 750 euros sur mon compte, puis faire le transfert.

L'argent liquide semble devenu suspect et personne n'en veut.

[Nombrilist]

En France, il me semble qu'un vendeur ne peut pas refuser du liquide si il n'a pas à rendre de monnaie dessus.

[Nico37]

Je ne vois pas le rapport avec du surendettement. J'illustrais juste le fait que tu peux balader pas mal de cash de banque à banque sans qu'on te pose jamais de question.

Oui et non (plutôt non).

La traçabilité est totale. Il y a peu, j'ai voulu payer environ 750 euros par ma banque, en remettant le montant en liquide au caissier. Refus ! J'ai dû verser les 750 euros sur mon compte, puis faire le transfert.

L'argent liquide semble devenu suspect et personne n'en veut.

Tracfin est en effet devenu très fin...

[mps]

En Belgique, si tu as du liquide pour une transaction importante, tu dois le déposer sur ton compte bancaire, puis te présenter avec un "chèque de banque", ou faire un virement à ton Notaire.

[Nombrilist]

Là, tu parles de transactions de plusieurs dizaines de milliers d'euros.

[mps]

Là, tu parles de transactions de plusieurs dizaines de milliers d'euros.

Non, c'est pareil pour 500 euros. Par contre, tu peux transférer librement même des millions d'un compte à un autre. Ce qui est exigé, c'est la traçabilité.

Et on s'oriente vers l'interdiction de payer en argent liquide dans les commerces, du moins au-delà de 100 euros.

Mine de rien, c'est une fameuse entrave au travail au noir et autres fraudes.

[politicien]

Bonjour,

Les prix de l'immobilier en France sont toujours en baisse au 3e trimestre mais la tendance s'atténue sur un an en raison notamment du retour sur le marché des primo-accédants, indique aujourd'hui le réseau d'agences immobilières Century 21.

"L'écart de prix qui était de -2,6% entre le premier semestre 2012 et le 1er semestre 2011 n'est plus que de -1,7% tous types de biens confondus en France entre le 3e trimestre 2012 et le 3e trimestre 2011", indique le réseau dans un communiqué. Cette résorption de la baisse tient en partie au retour sur le marché des primo-accédants qui "profitent du recul des prix observé au premier semestre ainsi que des taux d'intérêt extrêmement bas pour concrétiser leur projet immobilier", explique Century 21.

Sur l'ensemble du territoire, la part des moins de 30 ans parmi les acquéreurs a augmenté de 8,4% entre le 3e trimestre 2011 et le 3e trimestre de cette année, selon le réseau qui indique que "ces primo accédants empruntent davantage et sur de plus longues durées".

(...)

L'intégralité de cet article à lire sur Le Figaro.fr

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