Gagner trois fois le loyer demandé

[politicien]

Je suis passé par Leboncoin, et franchement il y a beaucoup de propriétaires qui louent des appartements sans passer par une agence.

[Nombrilist]

Leboncoin également.

[Nico37]

pap.fr

[El Fredo]

J'ai vendu mon appart par leboncoin.fr. Les agences auxquelles j'ai fait appel se sont avérées toutes plus nulles les unes que les autres.

[Ramdams]

Honnêtement, avec l'essor des sites comme Leboncoin, les agences immobilières ne servent plus à rien, sinon à jouer le rôle de filtre des dossiers. L'agent immobilier est une profession vouée à disparaître et ce n'est pas plus mal.

[Nico37]

Honnêtement, avec l'essor des sites comme Leboncoin, les agences immobilières ne servent plus à rien, sinon à jouer le rôle de filtre des dossiers. L'agent immobilier est une profession vouée à disparaître et ce n'est pas plus mal.

Tu te réjouis bien vite...

[Ramdams]

Peut-être mais les agences immobilières ont de moins en moins de raisons d'exister.

[freeze]

Honnêtement, avec l'essor des sites comme Leboncoin, les agences immobilières ne servent plus à rien, sinon à jouer le rôle de filtre des dossiers. L'agent immobilier est une profession vouée à disparaître et ce n'est pas plus mal.

ptet pour les ventes, mais pour les locations, l'agence te permet d'être payé a coup sûr, si jamais je loue je passe direct par une agence quitte a perdre du fric au départ, j'ai trop vu de propriétaire se faire abuser par des locataires expert en arnaque.........................

[Etienne Valmont]

Quand je suis arrivé à Toulouse avec ma mère en 1998, elle a pris le risque de payer 500 francs (85 euros grosso merdo) à un vendeur de listes. On a trouvé un T2 dans une des rues les plus cotées du centre-ville pour 2100 francs (350 euros environ) alors que ce type de location se négociait via agences à plus de 3500 francs (550 euros). Le proprio, gersois le cigare au bec et triple menton n'a demandé aucune garantie (le loyer étant payé en partie par APL), qu'il faisait au "feeling". Ma mère étant très raisonnable ayant toujours réglé dans les temps, il n'y a eu aucun souci et j'ai vécu pendant 2 ans dans un des plus beaux immeubles du centre historique.


Bon après, je vous passe les détails de l'histoire, je suis devenu propriétaire d'un studio (mon défunt papa étant peu dépensier, il avait laissé un petit pécule alors qu'il était un modeste ouvrier).

Mais, il me semble que les choses ont été assouplies vu que ce ne sont plus 2 mois de caution qui sont exigibles mais 1 mois pour les locataires. Certes, avec les frais d'agence en sus, ça commence à douiller.

Le mieux quand c'est possible c'est vraiment de passer de particulier à particulier.
Pour avoir eu un plan-cul avec une agent Immo, franchement ils se gavent comme des malades. Je ne crache pas sur leur taf, j'aurais pu le faire si l'occasion m'en avait été offerte, mais quand une petite agence arrive à vivre très confortablement avec quelques ventes par an et quelques dizaines de logements locatifs gérés, ça va, non?

Si un bail est signé par deux personnes, ce'est bien sûr le revenu de ces deux personnes qui est pris en compte pour le fameux "33% maximum" du montant du loyer HC.