Pourquoi les trentenaires ont intérêt à rester locataires

[Adeline]

les tarifs de l'immobilier ne sont pas les mêmes dans toutes les régions. De plus, si louer dépanne, au bout d'un moment, c'est tout de même de l'argent fichu par la fenêtre. C'est d'ailleurs ainsi que nombreux retraités locataires se retrouvent dans la panade, tandis que d'autres, à retraite équivalente, vivent confortablement parce qu'ils n'ont plus de loyer à payer.

[wesker]

Karoline, pour réussir sa vie de famille et un épanouissement, encore faut il pouvoir vivre des fruits de son travail, de ses efforts, cela ne semble pas être possible aujourd'hui et certains, libéraux réclament encore des baisses de salaires, en fonction de l'âge ou du territoire afin de favoriser les mêmes...

[karoline]

Karoline, pour réussir sa vie de famille et un épanouissement, encore faut il pouvoir vivre des fruits de son travail, de ses efforts, cela ne semble pas être possible aujourd'hui et certains, libéraux réclament encore des baisses de salaires, en fonction de l'âge ou du territoire afin de favoriser les mêmes...

Si c'est cela que tu voulais dire, je comprends mieux, mais les libéraux ne me semblent pas être à l'origine des problèmes économiques en la France.

[wesker]

Un petit peu quand même, je te rappelle qu'ils furent aux responsabilités durant plus d'une décennie ! Qu'ils réclament aujourd'hui des mesures d'austérité, voire d'hyper austérité, pour certains qui auraient, en cas d'application des conséquences recessives

[johanono]

Immobilier : être propriétaire vaut-il vraiment mieux que d'être locataire ?

Prendre la décision d'acheter ou de louer son logement dépend de calculs financiers mais aussi de choix de vie. La location ne revient pas forcément à jeter son argent par les fenêtre.

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[Hector]

C'est une discussion lassante. Les taux sont bas, les jeunes peuvent s'endetter pour acheter et capitaliser d'une part, et d'autre part avoir son logement est quand même très stratégique quand on arrive à la retraite ou qu'on est malade.

[johanono]

Il me semble aussi qu'être propriétaire est plus intéressant sur le long terme, mais manifestement, il y a beaucoup d'avis contradictoires.

[wesker]

Je pense aussi, que dans la durée investir sur son logement, surtout dans un contexte de frais financiers bas, par la baisse des taux est interessant, en particulier pour se constituer un patrimoine et s'extraire d'une charge mensuelle de plus en plus lourde.

Néanmoins, il faut prendre conscience que dans une économie de rareté cet investissement n'est pas à la portée de tous et plus nous serons nombreux, plus cela sera difficile ne serait ce que par la montée des cours des terrains, les spéculations contre lesquelles rien d'efficace n'est fait etc...

[Nombrilist]

@johanono , @Hector , les arguments du chroniqueur en faveur de la location sont foireux.

[Hector]

Je pense aussi, que dans la durée investir sur son logement, surtout dans un contexte de frais financiers bas, par la baisse des taux est interessant, en particulier pour se constituer un patrimoine et s'extraire d'une charge mensuelle de plus en plus lourde.

Néanmoins, il faut prendre conscience que dans une économie de rareté cet investissement n'est pas à la portée de tous et plus nous serons nombreux, plus cela sera difficile ne serait ce que par la montée des cours des terrains, les spéculations contre lesquelles rien d'efficace n'est fait etc...

C'est très régional. Dans nos villages du Comté de la Marche, tu peux acheter une maison à rénover à 50 k€ et il faut juste avoir un peu de temps, de patience et de courage pour remettre à niveau ce qui peut l'être, et un couple de salariés modestes peut le faire. Dans mon quartier huppé Rive Gauche, à 13 000 €/m2 pour acheter, il faut avoir un revenu de 10 000 €/mois au niveau du couple à l'âge de 35 ans pour acheter 70 m2.

[wesker]

Au vu des salaires versés il me semble difficile d'acquérir son logement dans ce type de quartier mais il n'y a pas besoin de se retrouver dans des quartiers friqués, lourdement fiscalisés pour parvenir à se constituer un patrimoine, raisonnable, tranquille, c'est davantage sur un voisinage respectueux, éduqués avec lequel on s'entend bien que cela peut se faire.

[Hector]

Paris ne coûte pas trop chers en impôts locaux, et en plus l a suppression de la TH pour tous arrive.

[pierre30]

Il me semble aussi qu'être propriétaire est plus intéressant sur le long terme, mais manifestement, il y a beaucoup d'avis contradictoires.

C'est aussi une façon de réduire les frais fixes au moment de la retraite.
Mais ça reste un fil à la patte pour un trentenaire dynamique.

[politicien]

Il me semble aussi qu'être propriétaire est plus intéressant sur le long terme, mais manifestement, il y a beaucoup d'avis contradictoires.

C'est aussi une façon de réduire les frais fixes au moment de la retraite.
Mais ça reste un fil à la patte pour un trentenaire dynamique.

Pourquoi ? Il y a toujours moyen de louer sa résidence principale non ?

[pierre30]

On peut mais on n'achète pas une résidence principale pour la louer. C'est plus personnalisé et donc plus cher. Plus de risque de dégradation. Moins facile à rentabiliser .

Il vaut mieux vendre mais c'est long et coûteux. On perd les frais de notaire, les intérêts, le temps passé sur le projet, le côté affectif aussi..