Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

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Adeline
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Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

Message non lu par Adeline » 07 sept. 2014, 14:53:01

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Les banques sont un facteur non négligeable de blocage du marché immobilier, estiment les Français, qui les jugent « de plus en plus exigeantes et sélectives dans l’attribution de crédits », selon un sondage publié vendredi.
article ...

Il me semble que les petites banques rurales soient plus enclines à prêter (vu les taux d'intérêt, je pense que "vendre" est plus approprié) aux potentiels acheteurs.

Avez vous rencontré des difficultés pour obtenir votre prêt immobilier ?

Papibilou
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Re: Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

Message non lu par Papibilou » 07 sept. 2014, 15:15:32

Ce sont moins les banques qui bloquent que le coût de l'immobilier dont la bulle finira bien par éclater.

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mordred
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Re: Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

Message non lu par mordred » 07 sept. 2014, 16:05:56

"On ne prête qu'aux riches". Je peux vous garantir à 100% que c'est vrai.
Vous comprenez, les pauvres banques qui s'offrent des conventions collectives de princes et des locaux de rois !
"La mer était très forte. Je pense qu'il était bien trop vieux pour aller à la pêche aux maquereaux".
Feu Dédé la fleur; bien souffrant (Ouessant) et Yann Tiersen (mondialement connu).

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Nombrilist
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Re: Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

Message non lu par Nombrilist » 07 sept. 2014, 16:42:21

On a contracté un emprunt récemment pour faire construire. On a réussi, sauf que heureusement qu'on a le PTZ+ ainsi que papa maman pour nous prêter quelques dizaines de milliers d'euros.

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johanono
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Re: Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

Message non lu par johanono » 07 sept. 2014, 17:29:21

Les banques ont bon dos. On leur reproche un peu tout et son contraire. Parfois, on leur reproche de ne pas assez prêter d'argent aux Français. Et parfois, quand il y a des cas d'impayés, de surendettements, elles se voient reprocher d'avoir délivré des crédits trop facilement, et leur responsabilité civile est même parfois engagée à ce titre. Alors il faudrait savoir...

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Nombrilist
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Re: Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

Message non lu par Nombrilist » 07 sept. 2014, 20:31:40

Tu as entièrement raison. Ce qui bloque l'accès au crédit, ce sont avant tout les bas salaires.

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johanono
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Re: Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

Message non lu par johanono » 07 sept. 2014, 20:34:49

Les bas salaires, et la cherté de l'immobilier. Les deux sont liés. Les prix de l'immobilier sont trop hauts par rapport aux salaires moyens des Français, et les salaires sont trop faibles par rapport aux prix moyens de l'immobilier.

Papibilou
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Re: Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

Message non lu par Papibilou » 11 sept. 2014, 16:53:54

johanono » Dim 7 Sep 2014 - 17:29 a écrit :Les banques ont bon dos. On leur reproche un peu tout et son contraire. Parfois, on leur reproche de ne pas assez prêter d'argent aux Français. Et parfois, quand il y a des cas d'impayés, de surendettements, elles se voient reprocher d'avoir délivré des crédits trop facilement, et leur responsabilité civile est même parfois engagée à ce titre. Alors il faudrait savoir...
Soyons clair:
- on reproche à juste titre aux banques de ne prêter qu'aux riches parce que, lorsque vous empruntez pour une maison, l'addition est importante et les taux bas. La banque n'a donc pas intérêt à prendre des risques. Il conviendrait donc de les pousser un peu plus.
- en revanche dans le cas des crédits à la consommation aux taux exorbitants, elles peuvent se permettre un certain pourcentage de casse (de non remboursement) puisque les autres prêts à près de 20% compenseront largement et que les montants risqués sont beaucoup plus faibles. Et là il faudrait les freiner beaucoup plus, au moins sur les taux.

freeze
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Re: Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

Message non lu par freeze » 11 sept. 2014, 18:10:18

johanono » 07 Sep 2014, 20:34:49 a écrit :Les bas salaires, et la cherté de l'immobilier. Les deux sont liés. Les prix de l'immobilier sont trop hauts par rapport aux salaires moyens des Français, et les salaires sont trop faibles par rapport aux prix moyens de l'immobilier.
:ok:

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Ramdams
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Re: Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

Message non lu par Ramdams » 12 sept. 2014, 18:51:19

Quel est encore l'intérêt d'être propriétaire en France ? Ce statut nous oblige à nous acquitter d'une taxe supplémentaire par rapport aux locataires (taxe foncière) et je crois que le gouvernement en prépare une autre pour eux (basée sur la valeur locative). Qui plus est, être propriétaire nous exclut bien des aides (aides au logement) quand bien même tous les propriétaires ne roulent pas sur l'or.

Avoir une maison, c'est aussi avoir un boulet dont on peut parfois difficilement se débarrasser. Pour la revendre, il faut trouver un acheteur et tant que cela n'est pas fait, on est bloqué dans nos projets. Un contrat de location se casse facilement du côté du locataire. Au pire, il faut attendre la fin du bail...

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Nombrilist
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Re: Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

Message non lu par Nombrilist » 12 sept. 2014, 19:24:26

Un bien immobilier est le second placement le plus sur du monde après l'or. A moins d'être dans une zone complètement dévastée (ce qui arrive), un bien immobilier se revend facilement.

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Ramdams
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Re: Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

Message non lu par Ramdams » 12 sept. 2014, 20:13:45

À choisir, si j'avais suffisamment d'argent à épargner, je miserais sur l'or. Il rapporte davantage qu'un placement en banque et on peut être à peu près sûr que sa valeur ne chutera pas. D'autant que l'Etat prélève assez peu de taxes.

Quant à l'immobilier, l'article posté par johanono sur Roubaix est assez éloquent : 30 000 € en moins sur la valeur du bien en quatre ans.

freeze
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Re: Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

Message non lu par freeze » 13 sept. 2014, 09:29:13

Nombrilist » 12 Sep 2014, 19:24:26 a écrit :Un bien immobilier est le second placement le plus sur du monde après l'or. A moins d'être dans une zone complètement dévastée (ce qui arrive), un bien immobilier se revend facilement.
:ok:
Et on ne vole pas de la pierre mais les lingots oui :Fumeur1:

freeze
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Re: Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

Message non lu par freeze » 13 sept. 2014, 09:29:54

Ramdams » 12 Sep 2014, 20:13:45 a écrit :À choisir, si j'avais suffisamment d'argent à épargner, je miserais sur l'or. Il rapporte davantage qu'un placement en banque et on peut être à peu près sûr que sa valeur ne chutera pas. D'autant que l'Etat prélève assez peu de taxes.

Quant à l'immobilier, l'article posté par johanono sur Roubaix est assez éloquent : 30 000 € en moins sur la valeur du bien en quatre ans.
roubaix, faut être neuneu pour investir la bas .......................

Incognito
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Re: Immobilier : les banques, premier facteur de blocage selon les Français

Message non lu par Incognito » 13 sept. 2014, 15:18:34

L'or, un placement sûr?
:lol: :lol: :lol:
Dieu est mort. Marx est mort. Et moi-même je ne me sens pas très bien ... (Woody Allen)

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