La réforme de l'ISF reportée à 2019
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Re: La réforme de l'ISF reportée à 2019
@wesker Le pb, c'est que les lois sont LARGEMENT favorables aux locataires et pas aux bailleurs... Du coup ces derniers sont de plus en plus retissant à louer... Quand on sait qu'il faut en MOYENNNE 2 ans en France pour mettre dehors un locataire qui ne paie pas son loyer et que vous n'avez AUCUN recours vis à vis de ce locataire, vous comprendrez aisément que le petit couple qui se saigne aux quatre veines pour rembourser la banque de l'achat du logement loué soit plus que rétissant à le relouer... C'est ça la réalité des bailleurs aujourd'hui !! Et ça c'est quand l'appartement n'a pas complètement été ravagés par le locataire avant de partir...
Ne mens pas, ne voles pas, ne triches pas, les gouvernements n'aiment pas la concurrence
> Les dormeurs doivent se réveiller ! >L'Etat ne veut pas notre bien, il veut nos biens !
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- Jeff Van Planet
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Re: La réforme de l'ISF reportée à 2019
Après une logue recherche, voici ce que j'ai trouvé: https://immobilier.mitula.fr/immobilier ... ble-ile-rePapibilou a écrit : ↑11 juil. 2017, 19:34:40Mais à combien est le m2 agricole (non constructible) dans votre région ?omega95 a écrit : ↑11 juil. 2017, 12:06:14@Papibilou 1.3 millions d'Euro de patrimoine, pas de capital !!
Un agriculteur possédant de la terre peut du jour au lendemain se retrouver à l'ISF, il gagne pourtant moins de 800 € par mois...!
Mais tout va bien, l'ISF est un impôt très juste... surtout pour les envieux et les jaloux...
un terrain non constructible sur l'île de Ré de 859M² pour 730K€ ce qui fait du 850€ du M² (arrondis) Sachant que dans l'annonce il n'est pas dit qu'il s'agit d'une terrain agricole.
au prix du M² pour 3 hectares (ce qui n'est rien d'un point de vu agricole) ça donne du 25 millions.
Le grand problème de notre système démocratique c'est qu'il permet de faire démocratiquement des choses non démocratiques.
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Re: La réforme de l'ISF reportée à 2019
Oméga95
Avec la réforme du code du travail, tu vas avoir de plus en plus de locataire aux revenus précaires, et fluctuants, tu imagines bien qu'il faudrait bien réevaluer les pratiques et le niveaux des loyers, également....
Avec la réforme du code du travail, tu vas avoir de plus en plus de locataire aux revenus précaires, et fluctuants, tu imagines bien qu'il faudrait bien réevaluer les pratiques et le niveaux des loyers, également....
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Re: La réforme de l'ISF reportée à 2019
a une réforme qui n'est pas le sujet ici.
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Re: La réforme de l'ISF reportée à 2019
Papibilou, la réforme du code du travail qui se prépare. D'ailleurs ceux qui se plaignent de leur ISF pourront extraire de leur patrimoine les comptes épargne, alors que nous aurions pourtant besoin de les inciter à investir cette épargne dans l'économie. Mais bon, ils sembleraient qu'il y ait des choix et des attentes à satisfaire, qui primerait sur ce que je crois pourtant être les priorités du pays !
Re: La réforme de l'ISF reportée à 2019
C'est clair.omega95 a écrit : ↑12 juil. 2017, 09:39:18@wesker On voit que vous n'avez jamais loué un logement... Le risque de louer un logement est tel en France que beaucoup de propriétaires préfèrent payer une taxe plutôt que de prendre le risque de louer leur logement... Dites merci aux lois surprotégeant les locataires et sous-protégeant les propriétaires... Quand les lois seront égalitaires dans ce domaine, les locations reprendront, c'est simple : Ecrivez à votre député...
A tel point qu'il n'y a presque plus de locataires en France.
C'est vrai que c'est assez pitoyable de vouloir à tout prix faire passer les problèmes de riche comme les plus importants et prioritaires de la nation.
Re: La réforme de l'ISF reportée à 2019
Vous avez écrit: "tu vas avoir de plus en plus de locataire aux revenus précaires, et fluctuants". J'ai supposé que vous faisiez allusion aux changements du code du travail. Mais je n'ai pas compris à quelle réforme exactement vous faisiez allusion: les nouveaux contrat de travail ? Une fin des CDI ?wesker a écrit : ↑12 juil. 2017, 21:01:43Papibilou, la réforme du code du travail qui se prépare. D'ailleurs ceux qui se plaignent de leur ISF pourront extraire de leur patrimoine les comptes épargne, alors que nous aurions pourtant besoin de les inciter à investir cette épargne dans l'économie. Mais bon, ils sembleraient qu'il y ait des choix et des attentes à satisfaire, qui primerait sur ce que je crois pourtant être les priorités du pays !
Re: La réforme de l'ISF reportée à 2019
Si j'avais un terrain de cette valeur je serai bien c. de vouloir continuer à faire de l'agriculture dessus, non ?Jeff Van Planet a écrit : ↑12 juil. 2017, 18:15:12Après une logue recherche, voici ce que j'ai trouvé: https://immobilier.mitula.fr/immobilier ... ble-ile-re
un terrain non constructible sur l'île de Ré de 859M² pour 730K€ ce qui fait du 850€ du M² (arrondis) Sachant que dans l'annonce il n'est pas dit qu'il s'agit d'une terrain agricole.
au prix du M² pour 3 hectares (ce qui n'est rien d'un point de vu agricole) ça donne du 25 millions.
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Re: La réforme de l'ISF reportée à 2019
125.000 SDF, plus de 600.000 Mal logés en France, si vous trouvez que ce n'est pas un pb...Yakiv a écrit : ↑12 juil. 2017, 22:50:44C'est clair.omega95 a écrit : ↑12 juil. 2017, 09:39:18@wesker On voit que vous n'avez jamais loué un logement... Le risque de louer un logement est tel en France que beaucoup de propriétaires préfèrent payer une taxe plutôt que de prendre le risque de louer leur logement... Dites merci aux lois surprotégeant les locataires et sous-protégeant les propriétaires... Quand les lois seront égalitaires dans ce domaine, les locations reprendront, c'est simple : Ecrivez à votre député...
A tel point qu'il n'y a presque plus de locataires en France.
C'est vrai que c'est assez pitoyable de vouloir à tout prix faire passer les problèmes de riche comme les plus importants et prioritaires de la nation.
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Re: La réforme de l'ISF reportée à 2019
oui...
il faut absolument proteiger les proprietaires...contre les locataires indelicats
sinon...on va assister a des drames
proprio qui expulse lui meme avec un fusil...et qui commet l'irreparable
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Re: La réforme de l'ISF reportée à 2019
Bien-sûr, en facilitant l'expulsion des locataires qui ne paient pas on facilitera la location aux locataires qui paient...!
Si ce type de concept est trop complexe pour vous, n'hésitez pas à le dire, je me ferai une joie de vous former au B-A-BA du marché...
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Re: La réforme de l'ISF reportée à 2019
Papibilou
Lorsque les locataires se présenteront en tant que travailleurs indépendants ou titulaire d'un CDI de chantier, je t'imagines te montre confiant pour leur louer un T2 à plus de 500€ mensuels sans crainte d'impayés etc...J'ai le sentiment que ceux qui se disent enthousiastes à l'idée de cette réforme perdent de vue l'essentiel, à savoir qu'ils devront, aussi, ajuster certaines de leurs pratiques et rien n'assure qu'ils y soient, eux préparés. Il ne faut pas oublier que, dans l'histoire les mouvements de colère furent, d'abord exprimés par ceux qui avaient des niveaux de vie et d'éducation relativement satisfaisants et qui prirent conscience qu'ils allaient être mis lourdement à contribution, de même que les plus modestes qui ont des capacités d'endurance à ces efforts... afin que quelques uns puissent conserver leurs avantages !
Lorsque les locataires se présenteront en tant que travailleurs indépendants ou titulaire d'un CDI de chantier, je t'imagines te montre confiant pour leur louer un T2 à plus de 500€ mensuels sans crainte d'impayés etc...J'ai le sentiment que ceux qui se disent enthousiastes à l'idée de cette réforme perdent de vue l'essentiel, à savoir qu'ils devront, aussi, ajuster certaines de leurs pratiques et rien n'assure qu'ils y soient, eux préparés. Il ne faut pas oublier que, dans l'histoire les mouvements de colère furent, d'abord exprimés par ceux qui avaient des niveaux de vie et d'éducation relativement satisfaisants et qui prirent conscience qu'ils allaient être mis lourdement à contribution, de même que les plus modestes qui ont des capacités d'endurance à ces efforts... afin que quelques uns puissent conserver leurs avantages !
Re: La réforme de l'ISF reportée à 2019
Et vous pensez sûrement que les locataires qui paient se trouvent à la rue en ce moment...omega95 a écrit : ↑13 juil. 2017, 12:38:22Bien-sûr, en facilitant l'expulsion des locataires qui ne paient pas on facilitera la location aux locataires qui paient...!
Si ce type de concept est trop complexe pour vous, n'hésitez pas à le dire, je me ferai une joie de vous former au B-A-BA du marché...
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