Logement : les principales mesures du «choc de l’offre» voulu par Macron

[Jeff Van Planet]

Voici l'évolution du prix médian à Paris depuis 1991 (source Chambre des notaires de Paris) : https://www.base-bien.com/PNSPublic/Doc ... rarrdt.pdf. On peut y constater que, depuis le milieu des années 90, les prix ont quasiment triplé. On n'est pas dans une multiplication par 10, on est dans une multiplication par trois, et c'est déjà beaucoup.

ça fait une belle jambe à celui qui a acheté son bien il y a 25 ans et qui ne se retrouve pas plus riche.

J'ignorais que la France avait subi 10% d'inflation en moyenne depuis 25 ans

keskecé?
note: tu avais déjà répondu à ça et je t'ai aussi répondu.

[Nombrilist]

Oui, j'ai vu ta réponse, et elle ne tient pas la route.

[Jeff Van Planet]

elle tien la route car que ton patrimoine augmente te fais une belle jambe: tu ne peux même pas acheter une baguette avec cette augmentation.
Tu sais bien qu'on ne peut pas avoir le beurre et l'argent du beurre... pas de sens dit-il.

[Nombrilist]

Si tu décides de vendre ton bien au prix du marché, tu peux t'acheter autant de baguettes que tu veux avec.

[Jeff Van Planet]

Si est le mot clef de cette phrase.

[Nombrilist]

Dans ton argumentation aussi il y a un "si". Ce que tu dis, c'est "si je veux acheter une baguette, je ne peux pas le faire avec mon patrimoine immobilier". Ce à quoi je peux répondre "si tu veux acheter une baguette, cela n'est pas possible sans retirer de l'argent sur ton compte". Et donc, diminuer ton patrimoine.

[Jeff Van Planet]

pas du tout mon argument est " tu ne peux rien acheter" c'est une affirmation qui est plutôt solide. C'est réellement une affirmation basée sur du réel qui n'est en rien reliée à un quelconque "si".
donc l'augmentation d'une valeur théorique d'un patrimoine ne t'avance à rien car tu ne peux rien en faire. Sauf "si"...

[omega95]

@Jeff Van Planet Essayer d'expliquer la différence entre la valeur POTENTIELLE et la valeur REELLE à certain est une perte de temps...
Il faut se mettre à leur niveau :
"Papa, c'est quoi la différence entre potentiel et réel ?"
"Simple, mon fils, écoute." Il s'adresse à sa femme : "Chérie, si un riche te donne 1 million pour coucher avec lui tu acceptes ?", sa femme répond que oui pour cette somme, elle le ferait. Il demande alors à sa fille : "Si un riche te payai 1 million pour coucher avec lui tu accepterai?" et sa fille dit que oui. Il se tourne alors vers son fils et lui dit :"Tu vois POTENTIELLEMENT, on est millionnaire et REELLEMENT, on a juste deux p.... à la maison..."

[Jeff Van Planet]

[Nombrilist]

Tiens, tu ne cries pas au sophisme ?

[Nombrilist]

pas du tout mon argument est " tu ne peux rien acheter" c'est une affirmation qui est plutôt solide.

Non, ce n'est pas solide du tout. L'unique différence entre "tirer de l'argent sur son compte pour acheter du pain" et "vendre sa maison pour acheter du pain", c'est le temps que ça prend.

[Francis_15]

Bref ça m'a l'air sans solution, l'avenir est dans le nomadisme. Achetez une tente c'est l'avenir ...

[Jeff Van Planet]

pas du tout mon argument est " tu ne peux rien acheter" c'est une affirmation qui est plutôt solide.

Non, ce n'est pas solide du tout. L'unique différence entre "tirer de l'argent sur son compte pour acheter du pain" et "vendre sa maison pour acheter du pain", c'est le temps que ça prend.

nop la grande différence est que dans le cas du prélèvement tu as du fric et dans le cas de la valeur théorique que tu va encaisser par une vente potentielle tu n'as pas d'argent.
Sans parler du faite que le fric présent sur ton compte est très certainement issus de tes revenus et est donc là pour ça.

[Nombrilist]

pas du tout mon argument est " tu ne peux rien acheter" c'est une affirmation qui est plutôt solide.

Non, ce n'est pas solide du tout. L'unique différence entre "tirer de l'argent sur son compte pour acheter du pain" et "vendre sa maison pour acheter du pain", c'est le temps que ça prend.

nop la grande différence est que dans le cas du prélèvement tu as du fric et dans le cas de la valeur théorique que tu va encaisser par une vente potentielle tu n'as pas d'argent.

C'est bien pour ça que j'ai dit que l'unique différence, c'est le temps pour obtenir l'argent. Avec une carte bleue, il y en a pour 1 minute (soit par distributeur, soit par transaction). Avec une maison, il y en a pour 6 mois. Alors évidemment, pour acheter une baguette, c'est idiot. Mais si l'objectif est d'acheter une Porsche par exemple, ces 6 mois sont tout à fait acceptables. Si les maisons autour de toi partent à 400 k€, il n'y aucune raison pour que ce ne soit pas le cas pour ta maison à toi aussi.

[Jeff Van Planet]

@Nombrilist
<<C'est bien pour ça que j'ai dit que l'unique différence, c'est le temps pour obtenir l'argent.>>
non ce n'est pas ça la différence.

Dans le cas où tu as le fric, tu prends ton fric, dans le cas où tu n'as pas le fric mais une valeur présupposée, tu n'as rien. Et si (encore notre si) tu vends pour encaisser le fric tu le fais aux dépends de ton patrimoine qui est, lui, toujours le même à savoir une maison(ou appart).
Autrement dit dans le cas de la CB tu as du fric que tu dépenses à ta guise et dans le cas du bien tu t'appauvris en t'en séparant.
Absolument rien de comparable.