Les prix de l'immobilier

[lambertini]

le prix des caravanes reste statique, merci

[Cépajuste]

Bonjour,

Oui c'est pour ça que je disais que c'était qu'un exemple, c'est dans la région nord ouest, mais il peut être normal qu'à Paris ça ne baisse pas non ?

A plus tard,

En 1991-1997, les prix avaient fortement baissé à Paris, y compris dans les arrondissements les plus chers, il n’y a donc aucune raison pour que ça ne se reproduise pas. Mais c’est vrai qu’il y a des disparités dans la région parisienne, des arrondissements et des banlieues pauvres et d’autres aisées. Or depuis une douzaine d’années, les prix ont fortement augmenté partout, il devrait donc y avoir de fortes baisses, surtout dans les quartiers populaires où beaucoup de bien sont très surévalués.

[Cépajuste]

le prix des caravanes reste statique, merci

Certains achètent aussi des bâteaux pour y vivre, c'est très sympa.

[lambertini]

oui le probleme des bateaux c est le manque de place dans les ports.
c est pas la crisse dans ce secteur icon_cheesygrin

[wesker]

Effectivement, la baisse des prix de l'immobilier n'est pas durable et n'est que le reflet d'une crise américaine qui s'est importée chez nous...Dès lors, au vu de l'accroissement de la demande et de l'inflation fiscale, je crois que c'est le moment opportun d'investir dans l'immobilier....D'une part les taux d'emprunt sont très bas, d'autres part le prrix des biens est reduits....

Cela étant dit, la conjoncture del'emploi et la précarité qu'elle fait peser se traduit par des risques sur le non remboursement des échéances...Mais lorsqu'on investir, il y a toujours une part de risque.

[Cépajuste]

Effectivement, la baisse des prix de l'immobilier n'est pas durable et n'est que le reflet d'une crise américaine qui s'est importée chez nous...

La crise des subprimes ne fut que l’élément déclencheur de la baisse, il y a une bulle immobilière en France et elle devait éclater de toute façon tôt ou tard.

[mps]

L'immobilier n'a pas bronché pendant la crise, et est à nouveau à la hausse, en tant que valeur-refuge.

[Cépajuste]

D’après une récente étude de Standard & Poor’s, le pire serait à venir dans l’immobilier, notamment en France.
http://www.latribune.fr/patrimoine/immo ... trib000391…

[wesker]

mps..C'est l'effritement de l'immobilier américain qui a été le declencheur de la crise financière...A force de prêter à des personnes ne pouvant pas rembourser et l'afflux de saisie mise en vente sur le marché a entrainé, selon les mécanismes du marché, la baisse des cours...Et dire que Sarkozy voulait s'engager sur une reforme du crédit hypothècaire français pour la rapprocher des subprimes à l'américaine...Quel visionnaire !

[mps]

Ce qui est certain, et je l'avais constaté en Andalousie il y a 6 mois, c'est que les Espagnols se sont lancé dans de véritables subprimes, prêtant à 130 % pour des achats de résidences secondaires sur la côte. Le résultat est catastrophique !

En Belgique, par contre, où les règles d'attribution de ces prêts ont toujours été très orthodoxes, aucun problème.
 

[Georges]

Ce qui est certain, et je l'avais constaté en Andalousie il y a 6 mois, c'est que les Espagnols se sont lancé dans de véritables subprimes, prêtant à 130 % pour des achats de résidences secondaires sur la côte. Le résultat est catastrophique !
En Belgique, par contre, où les règles d'attribution de ces prêts ont toujours été très orthodoxes, aucun problème.

Pour ceux qui ont de l'argent, en Espagne en ce moment vous achetez deux appartements on vous en donne un troisième.

[wesker]

A dire vrai, l'impact de cette chute sur l'économie réelle est considérable et remets en cause la volonté d'investissement qui est l'un des piliers de la croissance !

[lambertini]

les prix ne se sont pas efondrés, ils sont revenues normal, a leurs justes valeurs, encore une foie les speculateurs en foutuent laM

[mps]

D'accord, Lambertini, sauf qu'il n'y a pas eu de spécultation. Juste des "bruits" ....

Exemple du premier jour de crise en Belgique : une journaliste, les yeux exorbités et le bas en tire-bouchon, annonçait que Fortis avait frisé la faillite durant le week-end ... et que le marché immobilier s'était effondré !!!

Quand ? Dans la nuit du samedi au dimanche ? icon_biggrin icon_biggrin icon_biggrin

[wesker]

Fortis ayant reçu le soutien des Etats, on ne peut pas dire que cela soit un modèle de gestion vertueuse tout de même.....Reconnaître les faits est une preuve de lucidité mais surtout d'honnêteté intellectuelle.

Affirmer que tout va pour le mieux dans le meilleur des mondes est une preuve d'ignorance crasse !